La sous-location professionnelle : la garantie d'un loyer fixe, le stress en moins.
On le sait : la crainte des impayés et la volatilité des revenus sont les freins majeurs à l’investissement locatif. Avec notre solution de sous-location, nous supprimons ces risques à la racine.
Immovibes devient votre locataire unique. Nous vous garantissons le versement de votre loyer chaque mois, à date fixe, tout en prenant en charge l’intégralité de l’exploitation en courte durée. Vous n’avez plus de locataires à chercher, plus de vacance locative à craindre, juste la sérénité d’un revenu stable.
Les 4 garanties Immovibes
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Loyer Garanti à 100 %
C’est le pilier de notre modèle. Que votre logement soit occupé ou non, nous vous versons votre loyer chaque mois, à date fixe. Plus de surprises, plus d’impayés : votre revenu est enfin stable et prévisible.
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Entretien et valorisation continue
Pour que notre modèle fonctionne, votre bien doit rester impeccable. Nous investissons dans l’entretien constant de votre logement pour qu’il soit toujours attractif. C’est la meilleure garantie pour la longévité de votre patrimoine.
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Sélection rigoureuse des voyageurs
Sous-louer ne signifie pas faire de compromis. Nous filtrons chaque voyageur avec soin (profils vérifiés, motifs de séjour) pour garantir que votre logement soit traité avec le plus grand respect.
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Zéro gestion administrative
Oubliez la paperasse, les états des lieux à répétition et les contrats. Nous sommes votre seul interlocuteur. Votre seul rôle ? Vérifier le virement de votre loyer chaque mois.
Nous veillons au respect de votre bien, vous profitez d’un revenu régulier sans lever le petit doigt. Le contrat gagnant-gagnant par excellence.
Comment ça marche ?
Une mise en place rapide pour une tranquillité immédiate.
Étape 1 : Le Bail Professionnel
Nous signons ensemble un contrat de sous-location professionnelle entièrement légal et sécurisé. Vous conservez votre bailleur actuel (si vous êtes locataire) ou votre statut de propriétaire, avec une autorisation explicite de gestion.
Étape 2 : Le Loyer Garanti
Dès la prise d’effet du contrat, le versement de votre loyer devient automatique. À date fixe, chaque mois, vous recevez votre virement, que le logement soit occupé ou non.
Étape 3 : L'Entretien Permanent
Nous prenons à notre charge le ménage professionnel et la petite maintenance. Votre bien est entretenu quotidiennement pour rester attractif. Vous récupérez, à la fin du contrat, un logement en parfait état.
Pourquoi choisir la Sous-location ?
Caractéristiques
Gestion classique
(seul ou agence)
sous-location immovibes
Revenus
❌ Variables (selon l’occupation)
✔️ Fixes et garantis
Risque d'impayés
❌ Réel et stressant
✔️Aucun (loyer payé par Immovibes)
Gestion des voyageurs
❌ Chronophage
✔️ Totale (on gère tout)
État du bien
❌ Usure naturelle
✔️ Entretien pro régulier
Tranquilité
❌ Limitée
✔️Absolue
Votre patrimoine est entre de bonnes mains.
La sous-location avec Immovibes, c’est aussi une protection renforcée :
Assurance Professionnelle
Nous souscrivons à une assurance spécifique qui couvre l’activité de sous-location.
Garantie Dégradations
En plus de notre caution, nous utilisons des systèmes de protection (type AirCover ou caution bancaire) pour chaque voyageur.
Maintenance Réactive
Le moindre petit souci technique est réglé immédiatement à nos frais pour préserver la qualité du logement.
Garantissez votre loyer dès le mois prochain !
Un projet, une question ou besoin d’une estimation ? Remplissez ces quelques champs pour que je puisse préparer notre échange.
C’est gratuit, sans engagement, et ça nous permet de gagner du temps lors de notre appel.